本帖最后由 城事猎人 于 2026-7-7 09:47 编辑
蓬江区的三十三墟街借着《狂飙》等影视剧热度游人如织，开平赤坎华侨古镇凭借独特的建筑风格走红全网…… 江门老街依靠活化改造走出文旅新路子。在恩平锦江河畔，承载几代人记忆的万兴路也迎来属于自己的焕新机遇。
为深入推进恩平市 “人民设计师” 工作，鼓励专业力量与公众参与城市微更新，恩平市面向社会公开征集恩平市万兴路片区城市更新项目（南兴路段旧街区改造）设计方案。实地走访老街，触摸市井肌理，倾听商户、居民心声，探寻这条老牌商业街该如何在保留本土烟火的基础上，完成现代化升级。
万兴路片区的街道骑楼连绵，穿插在建于 20 世纪末的楼栋之间，高低错落的老式铺面紧密相连，没有现代化商圈的规整气派，却处处流淌着独属于恩平老城的鲜活气息。
两侧商铺一字排开，业态糅杂却互不冲突。临街的美食小店冒着烟火气，店内坐着不少本地食客；草药铺聚集一隅，店门口摊开各种晒干的山草药；沿街还有小型超市、日用批发商，纸箱、编织袋堆放在店门前，保留着早年批发街的模样。整条街极具辨识度的，是几家扎根多年的农具渔具店，屋檐下挂满长短锄头、各式渔网、竹制农具，是周边村镇农户、渔民采购物资的固定去处。
万兴路并非一朝成型，它的名字背后藏着几段截然不同的商业往事。早年间，这里被称作 “猪笼街”，沿街铺面主打竹编猪笼、农具；这里又被称为 “颈赤街”（恩平话 “颈赤” 意为嘴馋），黄鳝饭等各种煲仔饭吸引不少市民群众前来。其后又转型干货批发，周边乡镇村民到此赶集。
沿途观察，老街有不少值得细品的地方，青砖骑楼外墙斑驳，百年岁月沉淀出牌坊、石板、青苔、老式烟囱等元素。尽管客流量不大，但美食店、农具店、批发店、草药店等店铺依然有人经营，业态得到较好保存。随着岁月流逝，老街的短板也渐渐显露。不少骑楼外墙墙皮脱落，存在安全隐患，停车位置极少，电线、管线外露，通行与观感大打折扣。住在老街旁的陈伯今年已经 70 多岁，几乎每天都会来万兴路闲逛：“从我小时候记事起，这条街就是恩城最旺的地方。以前逢圩日，整条路挤得走不动，‘颈赤街’需要排队才能等到位置吃饭。”
春节前的批发街。
周边元素也极其丰富，大钟楼静静矗立，锦电双桥河水潺潺，象征恩平起点的原点公园就在旁边。锦江河河水缓缓流淌，榕荫下长幼同游，一河一楼一街，构成恩平老城标志性风景线。得天独厚的区位与深厚的商业底蕴，让万兴路拥有不可复制的改造优势。
对标文旅标杆 老街改造保留本土特色
如今，老街活化已是大湾区城市发展的热门赛道。对比成功案例，不难发现，能够长久留住人气的老街，从来不是简单翻新外立面，而是要守住本土特色、留住原生业态。
万兴路现存的农具铺、草药行，是如今城市街巷里少见的活态乡土载体，更是恩平本土文化的实物载体。
对于本次万兴路片区城市更新项目的设计方案，恩平相关方面提出了要求，要坚持 “修旧如旧、微改造、精提升” 原则，不搞大拆大建。针对沿街私人产权建筑，采用统一风貌整治、分户协商改造的模式，分步优化骑楼外立面，规整杂乱招牌、外露管线，修复破损人行道，增设景观路灯、休闲座椅、小型绿化节点，补齐停车、排污、公共卫生间等配套短板。
不同于纯粹的商业化旅游街区，万兴路改造定位为 “侨乡市井生活街区”，重点保留现有本土老店，通过政策扶持降低商户经营压力，引导农具、草药、批发、本地美食业态集聚发展，打造专属于恩平的 “夜购侨货” 特色街巷。同时，打通万兴路与锦江河、大钟楼的步行通道，打造连贯慢行环线，市民逛完老街，可沿步道直达大钟楼打卡，欣赏锦江江景，实现老街人文与江景风光联动。
万兴路这条承载恩平百年商贸记忆的老街，即将迎来全新蝶变。未来，整洁的骑楼街巷、错落有致的特色老店、连通江景与大钟楼的慢行步道，将重新勾勒它的模样，守住独属于恩平的乡土与侨韵，续写属于老城的全新故事。
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发表于 2026-7-7 09:41
