卫生间被楼上漏水导致天花板生锈，滴水下来污染墙，谁来处理

小苏蚊

主卧卫生间被楼上漏水下来困扰大半年，楼上邻居不处理，开发商不管，物业不给力。多次找楼上邻居协商处理，嫌打扰麻烦还说不关他们的事，直接让我们找开发商。漏水造成我家天花板生锈，卫生间发臭没有丝毫愧疚感，对他们而言不痛不痒，没有影响到他们就不管不顾，也不找人维修。我家人找物业处理，找人过来看了两次都说是楼上邻居沉池漏水，但仍然态度恶劣，不关他们事，仍不信让找开发商处理。我家找开发商处理，开发商又说已经动过工不关他们的事。实在没有一个确定的解决办法了，打电话给管区投诉又说让打12345政府热线，结果好不容易打通了，却说等消息。到底楼上漏水谁来处理，难道要让被漏水的我们，受害者我们自己找人修漏水吗？还有一点，就算自己找人修漏水也需要从楼上动工，从楼上动工邻居竟然还说要赔偿他们动工影响费用，简直大写无语，难道非要等专业鉴定出原因打官司吗？现在物业不跟进结果，楼上邻居不管不顾，开发商不处理，问题持续烦恼我们家。谁来帮帮忙，出出主意，该如何是好？

難舍

可以考虑先止损，例如将漏水既水管先堵了 ，然后就会有人上门找你协商了，尽量发挥水向低处的优势

依恋岁月

只能起诉楼上，其他机构只能协调

小猪蹄

1找物业协调，请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

迎老板来了

所以我不买楼的原因就是这点问题。 跟邻居沟通不来。~因素太多了。对方邻居好沟通 凡是好商量 碰到这点事情也挺麻烦了

Seed

善良怕恶 恶怕横 横怕不要命  你参悟下   其实你也有办法可以让他渗水

小苏蚊

依恋岁月 发表于 2022-3-20 21:16
只能起诉楼上，其他机构只能协调

只能打官司了吗

小苏蚊

小猪蹄 发表于 2022-3-21 11:52
1找物业协调，请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼 ...

房屋质量检验部门是国家的吗？还是出钱请的来鉴定

小苏蚊

迎老板来了 发表于 2022-3-21 12:10
所以我不买楼的原因就是这点问题。 跟邻居沟通不来。~因素太多了。对方邻居好沟通 凡是好商量 碰到这点事情 ...

就是邻居不好沟通，有亲戚也是楼上楼上说了之后楼上马上就维修了。